《Tenants Simulator》（租客模拟器）是一款模拟经营游戏，以房地产管理和租客互动为核心，玩家扮演房东角色，通过购置房产、装修房屋、招租管理等方式来积累财富与声望，画面采用卡通风格，操作简洁但内容丰富，适合喜欢慢节奏经营的玩家。

游戏特点

1、多样房产系统：玩家可购买并管理多种类型的房产，包括公寓、别墅、老旧住宅等，每种房型具有不同租金收益与维护成本，需根据市场行情合理配置资产。

2、真实租客互动：每位租客拥有独特性格、职业和需求，如安静环境、宠物许可或维修响应速度，满足其偏好可提升满意度与续租率。

3、动态经济模型：租金、物价、维修费用等随游戏内时间与城市发展动态变化，考验玩家对市场趋势的判断与应对能力。

4、装修与升级机制：通过装修提升房屋吸引力与租金上限，还能解锁新家具、智能设备等个性化选项，增强沉浸感。

5、任务与成就体系：设有日常任务、特殊事件和长期成就目标，提供持续挑战与奖励，推动玩家不断优化经营策略。

新手攻略

1、点击招租，招个房客进来；

2、签订租房合同；

3、升级房间内的配置可以提高房租。

游戏玩法

1、购置初始房产：游戏初期使用有限资金购买首套出租房，选择地段与房型是成功经营的第一步，需权衡成本与潜在收益。

2、发布招租广告：设定租金价格并发布招租信息，系统会根据定价、房屋条件匹配不同类型的租客申请。

3、处理租客请求：租客会提出维修、投诉或续约等请求，及时响应可提高满意度，避免空置或差评。

4、收取租金与支出：定期收取租金，同时支付贷款、维修、物业等费用，需保持正向现金流以维持运营。

5、扩张地产帝国：积累资金后可购入更多房产、进入新城区，甚至雇佣管家自动管理部分业务，实现规模化经营。

游戏技巧

1、合理定价策略：初期不宜过高定价以免空置，可通过观察周边同类房源调整租金，平衡入住率与利润。

2、优先提升满意度：高满意度租客更可能长期租住并推荐他人，减少招租成本，建议优先处理其核心需求。

3、分阶段装修投入：不必一次性豪华装修，可先改善基础设施（如水电、门窗），再逐步升级舒适度设施。

4、关注事件提示：特殊事件（如节日、政策变动）会影响租客行为或市场，提前准备可化危机为机遇。

5、利用自动管理功能：后期房产增多时，合理使用自动收租、自动维修等功能可节省时间，聚焦战略决策。