新全房通app是一个公寓租赁的软件，很多用户出门在外可能找不到一些优秀房源来进行租赁，这对于用户的计划安排会带来影响，这款软件有各种公寓品牌，涵盖了超级多的地区，如果你正在为租房子的问题烦恼，那么新全房通将帮助玩家解决问题。

软件亮点

房源板块

房源录入、查询、退转租办理，物品增配、租客黑名单，电子合同、维修保洁

财务板块

远程审核、精确查看每套房屋盈亏，各种报表自动生成，自动生成机打票据

装修板块

员工手机录入装修步骤，老板实时查看装修进展，装修配货费用一键查看

软件特色

1、新全房通利用了阿里云服务，确保数据都可以得到安全的保护

2、集中整租、财务管理、统计报表、出门管理考勤管理等等

3、新全房通还可以查看详细的收租报表，这样才能知道租客的交租情况

4、提升您的业务细节，这样才可以清楚的知道公寓的运行状况

5、将房屋管理和办公管理集合为一体，极大地简化了办公流程和管理的复杂程度

软件功能

1、代理合同配置

不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

2、支持多种物业形态

新全房通的租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

3、维修方案设定

维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

4、锁定租约

在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

5、代理合同审核功能

管理者可在新全房通设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

6、定金抵扣房租

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

7、房间配置记录

每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

8、出租合同审核功能

新全房通的管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

软件优势

1、全面

产品功能极为全面，拥有50+独创功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训。

2、细致

新全房通注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益。

3、安全

通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障。

4、落地

契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案。

推荐理由

1、适用于将不同业主不同，位置的房屋以整套包租过来以赚取租。

2、适用于将不同物业不同，位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式，俗称分租或合租。

3、适用于开发商，处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修，分零出租的业务模式。

软件测评

公司内部查询公司整租，合租数据APP，新全房通还加有员工外出签到、实时定位等功能，公司管理层可以实时查看和管理员工动态，平台拥有整租管理，合租管理，客源管理等等诸多功能，可以帮助用户更轻松便捷工作！

更新内容

v6.1.8：

功能更新一览：

- 现已支持集中式的宿舍 / 床位模式。

- 全新上线企业合同管理功能。

请注意，需开通相应版本，方可使用以上功能。

v6.1.5：

1、功能上线：

- 杭州地区支持流动人口登记申报，需在电脑端「在线商城」中购买开通；

2、带看功能优化：

- 房间新增“查看他人带看”权限，无此权限时只能看自己带看记录，不能看他人。

v6.1.3：

功能优化：

- 房间图片支持设置封面、图片排序及图片类型编辑

v6.1.0：

功能优化：

1）新版首页布局优化，优化点击区域大小，调整首页文字大小和颜色

2）新版首页增加“已到期合同预警”，加强钱包、考勤、提醒等功能的展示效果

bug修复：

1)取消除证件照之外的各类图片的水印展示

v6.0.2：

1、首页全新体验升级

（1）老板、财务、业务员首页精准细分功能板块；

（2）“公司公告”更名“快讯”并支持添加图片，设置跳转，“待办”更名“提醒”；

（3）底部菜单中，“通讯录”换为“合同”，“我的”换为“提醒”，新/旧版首页可切换；

（4）“我的”位置转移至首页左上角，“我的”页面可切换回旧版首页；

（5）首页切换城市入口支持按店面查看数据；

（6）增加“业绩排名”版块，可按店面、员工分别查看；

2、公区电表单表公摊

合租房源仅需一块公区电表，就能自动为租客分摊电费，无需为其他房间单独安装。